Уникальное предложение в центре Махачкалы, земля и объект капитального строения (с возможностью реновации) в частной собственности, по адресу пр-кт Расула Гамзатова, д. 31-33.

Площадь ЗУ: 1450 м² (0,145 га), в двух минутах от центральной площади.
Площадь нежилого здания: 2573.6 м².
Кад. номер: 05:40:000048:2734.
Общая этажность: 7+подземный этаж (возможно использовать под паркинг), h - 4.2 метра.
Монолитно-железобетонная конструкция (скелет) позволяет рассмотреть реконструкцию объекта, под современную концепцию бизнес или торгово-деловых центров.
ТУ (сети) подключены и оплачены.

ЗУ находится в зоне Ж5Б: зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая 4-7 этажей).
Возможно изменение ВРИ через доплату, в зависимости от необходимой категории (за покупателем).

Форма договора: ДКП
Показ по предварительной договорённости.

Продаётся земельный участок с доходной недвижимостью по ул. М. Ярагского 90.
Форма участка: длинная и сужающийся к концу, S - 1605 м², кад. номер 05:40:000052:30.
Категория земель: земли населённых пунктов, по документам: под автозаправочную станцую \"Центр\" и автомойку (возможно изменить ВРИ).

На территории участка расположены: 2-х этажное торговое здание, мужской салон и автомойка Цезарь, салон красоты Monika, хозяйственный корпус и складские сооружения.

По ПЗЗ ЗУ находится в зоне Ж2 - зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-5 этажей).

Локация и элитное торговое окружение говорит о рентабельности и пожизненной ценности данного объекта.
При составлении бизнес-проекта с дальновидными финансовыми моделями срок окупаемости (с учётам вложений) составит ~ 15 лет.

Продаётся земельный участок напротив поворота на Новый Хушет в 300 м. от авторынка.
Два ЗУ по 700 м², общая площадь - 1400 м² (14 соток), фасад ~ 30 м., в глубину 47 м.
Cтроение напротив участка сносится (старое строение без документов).
Адрес: Республика Дагестан, р-н Карабудахкентский, с Агачаул, из земель с/о \"Агачаульский\",участок №543 и №543-А.
Кад.номера участков:05:09:000018:778 и 05:09:000018:779
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
по документу: Под садовый участок.
Возможно изменение ВРИ на промназначение или ИЖС.
Окружение: АЗС \"Бекенез\", мебельный салон \"Престиж\", гостиница, Агропромснаб и остановка общественного транспорта (15а, 101, 15).Торг на месте, частичный бартер на авто в пределах 3-4 млн руб.

Предлагается к продаже дом, по тупиковой улице в спальном районе города. Очень тихое место с отличной транспортной доступностью. Дом монолитно-кирпичный; 3-этажный + цокольный и мансардный этаж, площадь дома (не учитывая цоколь и мансард) - 369 м², участка - 4.5 соток.
Выполнена качественная внутренняя отделка дом подготовлен к Вашему оперативному переезду. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуально расширяют внутреннее пространство.
Мансардный или цокольный этаж возможно оборудовать под домашний спорт зал. Кроме дома на участке: беседка, туалет, сад, навес. Локация придаёт ощущение загородного проживания одновременно с доступностью всей необходимой инфраструктуры, для комфортной жизни всей семьи!  Торг и более подробная информация во время просмотра.

На берегу Каспийского моря, в ЖК \"Жемчужина Каспия\" продаётся двухкомнатная квартира с видом на город. Дом монолитно-кирпичный 2014 г., управляющая компания Комфорт-ЖК. Квартира очень просторная и светлая, гостиная с выходом на балкон, кухня 20 м², санузел совмещённый. При ремонте использовался только высококлассный, дорогостоящий материал с применением дизайнерского решения. - Интернет и кабельное телевидение уже в квартире; - регулируемые тёплые полы;- пластиковые окна с повышенной шумоизоляцией. Жилищный комплекс оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Установлены резервуары с водой, предусмотрены генераторы для лифтов, в случаи отключении света. На территории дома расположен продуктовый магазин и частный сад \"Панда\". На каждом этаже имеется общий балкон, парковка наземная и подземная, закрытый двор с детской площадкой. Большим плюсом для комфортной жизни будет -  обустроенная прогулочная зона вдоль берега, до новой аллеи им. пророка Исы. Показ по предварительной договорённости, рассматривается бартер на авто в пределах 3 млн. 

Продаётся коммерческий участок прямоугольной формы по улице Устарбекова. Площадь участка ~ 1750 м², приблизительный размеры - 20 ~ 88 м. На участке функционирует сборочно-сварочный цех (в аренде), участок огорожен. Участок в собственности, кадастровый номер: 05:40:000060:448, межевание не проведено. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под производственную базу. Коммуникации на участке: электричество, вода, канализация, газ - вдоль границ участка. Удобный проезд к участку с ул. Примакова и Гамидова. Окружение: складские помещения, цех по пр-ву пластиковых окон, акционерное общество Дагагроснаб, автотехцентр. Участок под: строительно-производственного цеха, тепличного и производственно-складского предприятия, комплекса техобслуживания автомобилей и т.п. Возможно изменение ВРИ. Частичный бартер рассматривается 50/50. Показ по предварительной договорённости.

На продажу предлагается земельный участок по 26 бак. с высоким коммерческим потенциалом, под многоэтажную застройку.Площадь участка - 273,6 м², категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Под жилую застройку Индивидуальную. По градостроительному плану Махачкалы, ЗУ находится в зоне по ПЗЗ: Ж5Б - жилая многоквартирная (4-7 этажей).Длина по фасаду ~11,40, в глубину 24 метра.На участке расположены: саманные дома под снос и нежилые помещения в аренде (месячная арендная прибыль 60000 руб).Окружение: коммерческие здания в сфере обслуживания и торговли, а также частные жилые дома.ЗУ без обременений и долгов, в собственности. Имеется совместный проект с соседним участком (согласованный с администрацией города).Частичный бартер рассматривается. Торг на месте.

Ближе к центру города продаётся однокомнатная квартира в комфортном доме, с готовым ремонтом. Площадь квартиры - 46.95, спальня - 14,95 м², студия (кухня+гостинная) - 24,8 м². Кухня обставленная, ранее в квартире никто не жил, ремонт свежий. Окна квартиры выходят на заднюю часть дома. Своё ТСЖ \"Каспий\". Большое количество парковочный мест, детская площадка. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, в том числе школы и сады. Удобные подъездные пути. Ипотека рассматривается. Показ в любое удобное время

Продаётся земельный участок в непосредственной близости с парком Воинов Интернационалистов, площадь - 953 м² в т. ч. прилагается 240 м² (неучтённый)> 12 сотых. Место с отличным транспортным доступом и пульсацией столицы сочетается с уединенностью. В настоящее время на участке расположен одноэтажный дом и небольшие помещения под снос. Великолепная локация позволяет рассмотреть участок под строительство: апартаментов, гостиницы, медицинского или офисно-делового центра, либо жилого многоэтажного или же частного (не одного) дома. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер: 05:40:000046:867. Коммуникации заведены электричество, водопровод, канализация, отопление, газ. Участок проходит вдоль канала, заезд к участку по улице Чеэрова. Окружение: Правовая академия, ресторан Челентано, Кувшин и жилые частные дома. В собственности с 1967 г. Цена окончательная, бартер рассматривается только на квартиры с ремонтом в комфортном доме. По всем вопросам обращайтесь по телефону, показ по предварительной договорённости

В клубном доме предлагается роскошная квартира, в самом центре города с панорамным видом на море. Общая площадь - 157,6 м², высота потолков 3,30 м. Квартира распланирована в 4 отдельные комнаты, 2 санузла, 2 гардероба, 2 подсобки, гостиную, кухню-столовую.
Эта квартира для тех, кто ищет комфорт для своей семьи.
При продаже мебель и техника частично остаётся. Ремонт выполнен дизайн-интерьер студией Maro. Для напольного покрытия был использован паркет (прессованный массив бамбука) и итальянская плитка. Стены отделаны краской Benjamin Moore (водостойкая, моющая, износостойкая), а также обоими итальянского пр-ва лимитированной серии. Классическая кухонная мебель итальянского производства. Гостиная с современным камином - источник тепла и уюта. С морской стороны фасад дома отделан сайдингом (в скандинавском стиле) и утеплён пеноплэксом. Качественно, продуманно выведенные инженерные коммуникации, 2 электрические фазы, бойлерная (500л).
В шаговой доступности: школьные и детские учреждения, магазины, аптеки, деловые и медицинские центры, отделение банка, салоны красоты и фитнес-центры, рынок.
Большим плюсом является отличная транспортная доступность.
И что не мало важно это приветливые и отзывчивые соседи! Стоимость квартиры - 12,5 млн.
Все документы готовы к сделке.
С удовольствием приглашаем Вас на просмотр!

По улице Олимпийская в районе \"Научного городка\", вблизи Цумадинского рынка продаётся участок (ИЖС) в минуте от проспекта Али-Гаджи Акушинского. Участок правильной формы (квадрат), корчевать нечего не надо, без деревьев. Рядом соседи - уже построились и проживают круглый год. Вырыт небольшой котлован под фундамент.
Улица недавно была заасфальтирована.
Все коммуникации проходят вдоль границы участка.
Удобная транспортная доступность с городом, в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта (64, 61а, 62, 77, 4, 4а, 69а, 4б, 44). Школа 29 и 42, детские сады 42, 41 и 86. Городская клиническая больница 3 в 10 минутах езды.
Кроме того супермаркеты, аптеки, рынок и бытовые услуги в шаговой доступности.
Вся ППД, разрешение на строительство, покажу в любое время по согласованию, звоните!

Недалеко от известного гостино-ресторанного комплекса \"Пегас\" в дачном посёлке в 7 км. от города продаётся двухэтажный дом (площадью 260 м²). Территория посёлка благоустроена, КПП при въезде.       Дом находится на первой береговой линии (в шаге от пляжа), с участка и окон дома открывается потрясающий вид на море. Соседствует с влиятельными и известными в прошлом чиновниками.        Дом расположен на возвышенности, рельеф земельного участка ровный (площадь 700 м² можно обустроить на свой вкус и каприз). Все коммуникации подключены, во дворе дома собственная котельная. Есть возможность подключения к цифровому телевидению и интернету.                                                                                  Дом состоит из следующих комнат:                                                                                        .
 1 этаж - большая гостиная комната, кухня, гостевая спальня, гардеробная и санузел;                                                                              
 
2 этаж - несколько спален и 2 санузла (все 3 санузла оснащены всей необходимой высоко качественной сантехникой). Вдобавок отдельная от дома терраса с панорамным видом на море, для отдыха. Интерьер дома ориентирован на практичность и комфорт. В отделке дома использовался качественный и дорогостоящий материал. Данный дом идеально подойдет для людей, которые ценят не только приватность проживания, но и максимальный комфорт и окружающую среду. Бриз с моря в летнее время придаёт дополнительный комфорт для душевного проживания.                                                
Отличный вариант для проживания и отдыха всей семьи. Разумный торг.                                                                                                           За более подробной информацией звоните по указанному номеру, в любое удобное для Вас время

Продаётся земельный участок, на первой линии пр-кт Амет-хана Султана, уч Б,ЗУ2 , со всеми коммуникациями на участке и по границе участка. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под административным зданием и производственной базой. Все в собственности>Кадастровый номер: 05:40:000083:3261 Участок огорожен, ровный без уклона, хорошие подъездные пути, возможен проезд больших машин. В данный момент участок арендует действующее РБУ. Участок соседствует с промзоной ДСК. Объект идеально подойдет для организации тепличного и производственно-складского предприятия, комплекса техобслуживания автомобилей, производства строительных материалов. Рассматривается только наличная оплата. Агентская комиссия входит в указанную сумму! За более подробной информацией и показа участка ЗВОНИТЕ

Продаётся двухкомнатная квартира (+детская) в редукторном посёлке, недалеко от пляжа. Район с очень удобной транспортной развязкой и развитой вокруг инфраструктурой.В шаговой доступности детский сад № 11, 85 и школы № 9, 29,50 а также магазин, аптека, парк. Во дворе дома имеется парковка для машин и детская площадка. В подъезды покрашено и побелено, чисто аккуратно. Состояние ремонта по квартире средняя (можно заселяться). Мебель и техника частично остаётся(в хорошем состоянии). В квадратуру не входит пристройка, которая используется под кухню(фактически это 3-х комнатная квартира).Вся ППД. Отличный вариант под квартирантов так и под основное жильёРассматриваются варианта бартера на недвижимость>ЗВОНИТЕ

Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира в сданном и уже на большую часть обжитом ЖК«МОСКОВСКИЙ»(застройщик строительная компания «СОФИЯ»).Роскошная разносторонняя квартира с великолепным ремонтом в классическом стиле, созданная собственником для себя, площадью 96,63. Просторная гостиная объединённая с функциональной кухней(посудомоечная машина, индукционная плита>энергосберегающая) и с прекрасным видом на горы, шикарная спальня с балконом(застеклённый, утеплённый), светлая детская, холл с двумя санузлами(теплый пол в каждом санузле) и сантехникой от мировых брендов, один из которых оснащен современной душевой кабиной, а второй ванной,+гардеробная.Авторский дизайн-проект, ремонт с применением в интерьере натуральных дорогостоящих отделочных материалов(стены и потолки квартиры отделаны краской «tikkurila» водостойкая, моющая, износостойкая) элитная румынская мебель. Установлена дубовая, двухстворчатая дверь, окна: современные, двухкамерные стеклопакеты (открываются в двух плоскостях). Качественно, продуманно выведенные инженерные коммуникации.Подъезд полностью обустроенный с 2 лифтами, есть детская площадка, паркинг вокруг объекта.Район благоустроенный и с развитой инфраструктурой, пять минут до Восточного Базара, в пешей доступности всё необходимое, а также детский сад Теремок, №62,№69, школа 27 и 17, поликлиника №2, остановки общ. транспорта, автомойка. Удачная локация позволяет легко добраться в любую часть города.ЦЕНА МАКСИМАЛЬНО СООТВЕТСТВУЕТ ПРЕДСТАВЛЕННОМУ ВАМ ПРЕДЛОЖЕНИЮ!В доме остаётся дорогостоящая техника и мебель>стиральная машина (kuppersberg), кухонная мебель, шкафы-купе, новая не использованная детская мебель, кондиционер, карнизы и ещё некоторая мебель.Цена квартиры со всей мебелью 7500000 минимальный торг.Все документы на квартиру получены: выписка из ЕГРН; технический паспорт.С удовольствием приглашаем Вас на просмотр!