Продам 2-комнатную квартиру в Махачкалале, Кировский, Республика Дагестан ул. Вузовское Озеро 15А, 67.5 м²

Продается просторная 2-х комнатная квартира, в полностью заселенном жилом комплексе \"Вузовское озеро\".
Данный жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города у озера. Это не новостройка с каркасами и вечными ремонтами , а комплекс возведенный в 2015 году, который уже давно полностью заселен и находится в тихом месте, в дали от транспортных потоков и городского шума. Имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура, просторный паркинг, большой закрытый двор с яркими детскими площадками, зона для спорта, оснащенная всем необходимым инвентарем, удобные скамейки для отдыха, освещенная аллея для вечерних прогулок, футбольное поле. Таких просторных придворовых территорий в Махачкале практически нет.
В шаговой доступности все необходимое: школа, садик, супермаркет, конечная остановка маршрутки № 3-а. Неподалеку расположен Парк \"им. Ленинского Комсомола\" 
В данный момент квартира сдается и приносит небольшой, но стабильный пассивный доход, но обстоятельства вынуждают продавать ((( Учитывая, что квартира находится в центре жилого комплекса, а также, то, что это 1-этаж, возможно использование под коммерческие цели.
Конечно, в квартире можно было бы сделать косметический ремонт с целью увеличить стартовую цену, но новый собственник, возможно, не оценит и по этому продаю, как есть ))))
Отдельным преимуществом является Управляющая компания , которая поддерживает в достойном виде придворовую территорию и жилой комплекс в целом.
Я собственник !