Продам дом в Махачкалале, Кировский, район Кировский микрорайон Научный городок, 242.8 м², 6 соток

Частный дом в районе научного городка (Дендро - парк). Дом расположен в живописном месте, парковой зоне, угловая. Размеры 13,38 х 12. Этажность два. Общая площадь 342,12 м2, полезная площадь 265,3м2, жилая площадь 225,42м2. Крыша металлочерепица, пластизоловое покрытие. Первый этаж:
– зал – 44.8м2. с дымаходом для камина;
- холл – 25,35м2;
- комната – 20,32м2;
- кухня – 20,38м2 с 2 вентиляционными каналами;
- санузел – 10.77м2 с 2 вентиляционными каналами;
- коридорчик возле санузла – 4,23м2. Второй этаж:
– холл – 27,6м2;
- балкон – 5м2;
- кабинет – 22,32м2;
- спальня – 22, 48м2;
- спальня – 20,32м2;
- спальня – 20, 38м2;
- санузел – 10,77м2 с 2 вентиляционными каналами;
- коридорчик возле санузла – 4,23м2. Отдельно гараж размерами 6х4м;
парная, душевая, санузел и предбанник.
Над гаражом гостевая комната с дымоходом для камина и веранда.
Дом облицован облицовочным кирпичом. Участок – 615 кв.метр., огорожен кирпичным забором, имеется железная калитка и ворота.
Газ, электричество, канализация, вода подведены.
При строительстве дома:
Фундамент забетонирован и в круговую имеется первый
сейсмопояс;
все углы бетонные стойки, кладка через метр армирована.
После первого этажа – второй сейсмопояс и полная бетонная заливка потолка, после второго этажа – третий сейсмопояс и полная бетонная заливка потолка. Крыша везде над домом и над пристройкой – металлочерепица с пластизоловой покрытием Внутренние работы – электропроводка, штукатурка, пластиковые окна, бетонная, залитая лестница на второй этаж.
Дом расположен таким образом, что создается впечатление о большем размере всего участка.
Возможен торг, обмен на квартиру.