Продам 4-комнатную квартиру в Махачкалале, Советский, ул.Энгельса 46, 189 м²

-Собственник
-документы на руках
-Фото реальные
-причина продажи, переезд!
квартира делалась для себя и жил сам какое то время!
-данная квартира это 2 трехкомнатные квартиры объединенные в одну + собственный входной подъезд, не пристройка!
-очень дорогой ремонт более 3,5млн.руб
-для тех кто понимает паркет \"Радиал\" паркетная доска из африканского дерева не боится влаги
-подоконники, внутреквартирная лестница и тд из темного натурального гранита, порой длина цельного куска гранита достигает 3м, а плита под умывальник толщиной 10см весит около 150кг, все это делалось и шлифовалось под заказ!
-стены Венецианская штукатурка и Суахили, не портятся, захотели что то новое, просто колором освежаете и всё!
-в квартире рабочий камин работающий как на дровах так и на газе, вытяжка выведена на 5 этаж, но надо добавить специальный мотор без него плохо вытягивает!
-имеется видеонаблюдение на три камеры
-2 кондиционера Маквей
-оставляю мебели примерно на 1,5млн
-спальня полностью обставлена мебелью RELOTTI и часть под заказ
-Госстинная обставлена мебелью
-Кухня/столовая полностью укомплектована
-посудомойка,духовка,плита BOSH
-Cтиральная машина BOSH
-Детская спортивная горка для развития встроена в стену
-также имеется 2 Подвала, 1 отшпаклеван, проведён свет, стоят стеллажи, для хранения всего ненужного, солений и тд
-в квартире 2 фазы с автоматическим переключением
-горячая вода круглый год, да и вообще с водой, светом и отоплением никогда не было проблем
-рядом 3 школы (8/11/22) и около 5-6 дет.садов
-собственный заезд прямо с Энгельса, с двором на 3-4 машины, при желании можно шлагбаум поставить, перед домом участок закрытый со всех сторон, можно озеленить поставить беседку и тд
-все комнаты хорошо освещены, нормальная инсоляция
-ванная и прихожая подогрев полов
-кладовая комната (+1холодильник)
квартира как частный дом в центре города